TKGM Parsel Sorgu indir – Ada/Parsel sorgulama ve harita rehberi

Bir arsa, arazi veya gayrimenkul hakkında ilk bakışta en çok merak edilen şeyler genelde aynıdır: konumu nerede, ada-parsel bilgisi nedir, yüzölçümü ne kadar ve harita üzerinde “tam olarak” hangi alanı ifade ediyor? Bu tür soruların hızlı cevabı için Türkiye’de en çok kullanılan çözümlerden biri TKGM Parsel Sorgu uygulamasıdır. TKGM Parsel Sorgu indir diyerek Android veya iPhone’da uygulamayı kurabilir, parsel bilgilerini farklı kriterlerle sorgulayabilir ve harita üzerinde görüntüleyebilirsin.

Bu rehberde; uygulamayı resmi mağaza bağlantıları üzerinden güvenle indirme, il/ilçe/mahalle – ada/parsel hiyerarşisiyle sorgu, adresle sorgulama, koordinat girerek sorgulama, harita üzerinden seçim yapma, çıktı alma (PDF/KML/GeoJSON) ve sık karşılaşılan sorunları çözme adımlarını bulacaksın. Anlatılanlar bilgilendirme amaçlıdır; ekranda görünen sonuçlar tek başına “resmi belge” yerine geçmez.

Bilgisayarda web üzerinden harita dosyalarını görüntülemek istersen Google Earth iyi bir yardımcıdır. Sorgu çıktısı olarak PDF aldıysan, dosyayı rahat açmak için Adobe Acrobat Reader gibi bir PDF okuyucu işini kolaylaştırır. Tarayıcıyı güncel tutmak da hem güvenlik hem de harita performansı açısından önemlidir: Google Chrome veya Mozilla Firefox.

TKGM Parsel Sorgu nedir?

TKGM Parsel Sorgu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan, Türkiye’deki parselleri farklı kriterlerle arayıp harita üzerinde görüntülemeye yardımcı olan bir parsel sorgulama uygulamasıdır. Uygulama; idari hiyerarşi (il/ilçe/mahalle – ada/parsel), adres, koordinat ve harita üzerinden seçim gibi yöntemlerle sorgu yapılmasına imkân verir. Bulunan parselin temel bilgileri (örneğin yüzölçümü, pafta, mevki, nitelik gibi alanlar) ekranda listelenebilir.

En büyük avantajı, bir parseli “sadece yazı” olarak değil, harita üzerinde görmeni sağlamasıdır. Bu sayede bir arsayı değerlendirmeden önce, bulunduğu bölgede kabaca konumunu inceleyebilir, çevresel şartları gözden geçirip daha bilinçli bir ön araştırma yapabilirsin.

Harita görüntüleme tarafında KML dosyalarıyla çalışacaksan, bilgisayarda detaylı inceleme için Google Earth oldukça kullanışlıdır. KML/GeoJSON gibi dosyaları arşivlemek veya paylaşmak için de 7-Zip ve WinRAR işini kolaylaştırır.

TKGM Parsel Sorgu indir – resmi bağlantılar

Güvenli kurulum için en doğru yol, uygulamayı Google Play veya App Store üzerinden indirmektir. Ayrıca bilgisayardan veya telefondan tarayıcı ile kullanmak isteyenler için resmi web arayüzü de bulunur.

İndirme sırasında dikkat etmen gerekenler:

• Benzer isimli uygulamalar olabileceği için mağaza sayfasında yayıncı bilgisini kontrol et.
• Telefonunda depolama alanı çok doluysa harita verileri yüklenirken yavaşlama olabilir; gereksiz dosyaları temizle.
• Harita uygulamaları güncel tarayıcı ve güncel sistemle daha stabil çalışır; Windows kullanıyorsan tarayıcıyı güncel tutmak için Google Chrome iyi bir tercihtir.

Kurulum ve ilk açılış ayarları

Kurulumdan sonra uygulamayı ilk açtığında, bazı izinler ve sözleşme ekranlarıyla karşılaşabilirsin. Sorunsuz kullanım için aşağıdaki düzeni öneririm:

1) Konum izni (isteğe bağlı)

Uygulama, bulunduğun konuma göre harita üzerinde hızlı gezinme ve çevrendeki parselleri görmede daha pratik hale gelebilir. Ancak konum izni vermeden de il/ilçe/mahalle ve ada-parsel üzerinden sorgu yapabilirsin. Konum noktasının görünmediğini düşünüyorsan, telefon ayarlarından konum servisinin açık olduğundan ve uygulama izninin verildiğinden emin ol.

2) İnternet bağlantısı

Harita katmanları ve sorgu verileri internet üzerinden geldiği için, zayıf bağlantı haritanın geç yüklenmesine veya sorgu sonucunun gecikmesine yol açabilir. Wi-Fi ile denediğinde sorun yok ama mobil veride sıkıntı varsa, operatör çekim gücü veya veri tasarrufu ayarları etkiliyor olabilir.

3) Cihaz saati ve güncellik

Harita servisleri ve güvenli bağlantılar, cihaz saati yanlış olduğunda hata verebilir. Tarih-saat ayarını otomatikte tutmak genel olarak en sorunsuz seçenektir.

Sorgu yöntemleri: idari, adres, koordinat, harita

TKGM Parsel Sorgu’da parseli bulmak için birden fazla yöntem vardır. Hangisini seçeceğin, elindeki bilgiye göre değişir. En hızlı sonuca ulaşmak için aşağıdaki mantığı kullanabilirsin:

• Ada/parsel biliyorsan: İdari Sorgu en hızlı yoldur.
• Ada/parsel bilmiyorsan ama adres biliyorsan: Adres Sorgu daha pratiktir.
• Elinde koordinat varsa: Koordinat Sorgu ile doğrudan noktaya gidersin.
• Sadece haritadan bakmak istiyorsan: Harita üzerinden sorgu ile seçerek bulursun.

1) İdari sorgu (İl / İlçe / Mahalle – Ada / Parsel)

Bu yöntem, tapu/kadastro konuşmalarında en sık duyduğun “ada-parsel” mantığıyla ilerler. Genel akış şöyledir:

1. İl seç
2. İlçe seç
3. Mahalle/Köy seç
4. Ada numarasını gir
5. Parsel numarasını gir
6. Sonucu açıp harita üzerinde görüntüle

Bu yöntem, en az hata payıyla “doğru kaydı” bulmaya yardımcı olur. Çünkü ada-parsel numarası, çoğu bölgede benzersiz bir tanımlayıcı gibi davranır.

2) Adres sorgu

Elinde sadece adres varsa (cadde/sokak, kapı numarası veya bölge bilgisi gibi), adres sorgu ile parseli bulmak daha rahat olabilir. Adresle sorgulama, özellikle ada-parsel bilmeyen kullanıcılar için büyük kolaylıktır.

Adres sorgusunda en iyi sonuç için şu küçük ipuçları işe yarar:

• İl ve ilçe seçimini doğru yaptığından emin ol.
• Mahalle adını doğru yaz; benzer isimli mahalleler olabiliyor.
• Kapı numarası yoksa bile sokak adıyla arama sonuç verebilir; ancak liste uzayabilir.

3) Koordinat sorgu

Bir parselin koordinatı elindeyse (örneğin bir araziyi sahada gezerken not aldığın noktalar), koordinat sorgusu ile o koordinata yakın parselleri haritada görme imkânın olabilir. Koordinat girerken en sık yaşanan hata, enlem-boylam sırasını karıştırmak veya yanlış format kullanmaktır.

Koordinatla çalışırken pratik öneri: Bir noktayı Google Earth üzerinde kontrol etmek için Google Earth kullanabilir, sonra aynı noktayı uygulamada karşılaştırabilirsin.

4) Harita üzerinden sorgulama

Harita üzerinde parsel seçimi, özellikle “bölgeyi biliyorum ama ada-parseli bilmiyorum” diyenler için idealdir. Haritada yakınlaşarak (zoom) istediğin noktaya gelip bir alanı seçerek sorgu yapabilirsin. Bu yöntem, çevreyi görsel olarak tanıyan kullanıcı için hızlıdır.

Harita üzerinden sorguda dikkat etmen gereken nokta şudur: Yakınlaştırma seviyesi düşükken seçtiğin nokta, birkaç parseli birden kapsıyor gibi görünebilir. Daha doğru sonuç için haritayı yeterince yakınlaştırıp seçimi öyle yapmak daha sağlıklıdır.

Ada, parsel, pafta, nitelik, mevki, yüzölçümü nedir?

Uygulamayı daha doğru kullanmak için temel terimleri bilmek büyük fark yaratır. Kısaca:

• Parsel: Kadastroda sınırları belirlenmiş, numaralandırılmış taşınmaz birimidir. Günlük dilde “arsa/arsa parçası” gibi düşünebilirsin.
• Ada: Birden fazla parselin yer aldığı bütünün numarasıdır. Aynı ada içinde birden fazla parsel bulunabilir.
• Pafta: Kadastro haritalarının bölümlenmiş sayfaları gibi düşünebilirsin. Pafta bilgisi, harita referansı için önemlidir.
• Yüzölçümü: Parselin alanını ifade eder (metrekare gibi).
• Mevki: Bölgenin yerel kullanım adı/konum tanımı gibi alanlarda görülebilir.
• Nitelik: Taşınmazın türüne dair tanımlayıcı bir alan olarak geçebilir.

Bu terimleri bilmek, ekranda gördüğün veriyi daha anlamlı hale getirir. Özellikle yüzölçümü, sahada “beklediğinden küçük/büyük” gibi sürprizleri erken fark etmeye yardımcı olur.

Harita kullanımı ve doğru yorumlama

Parseli haritada görmek güzel; ama harita verisini doğru yorumlamak daha da önemlidir. Burada birkaç kritik nokta var:

1) Konum doğruluğu ve “yaklaşık” gösterim

Harita üzerinde gördüğün parsel çizgileri, pratik ön araştırma için faydalıdır; ancak bazı durumlarda konum bilgisi yaklaşık gösterilebilir. Bu yüzden, ekranda gördüğün çizgiyi “kesin sınır” gibi düşünmek yerine, ön inceleme olarak ele almak daha güvenli yaklaşım olur.

2) Yakınlaştırma seviyesi

Harita üzerinde doğru değerlendirme için yeterince yakınlaştırmak gerekir. Uzak ölçekte bir alanı incelerken sınırlar birbirine girmiş gibi görünebilir. Yakınlaştıkça parsel çizgileri daha net hale gelir.

3) Çevresel kontrol

Parseli gördükten sonra çevresini incelemek faydalıdır: yol bağlantısı, yakın çevredeki yerleşim, arazi eğimi gibi konular için uydu görünümü veya farklı harita katmanları yardımcı olabilir. Bu tür incelemelerde Google Earth iyi bir destek sağlar.

PDF / KML / GeoJSON çıktı alma ve açma

Uygulamanın güçlü taraflarından biri, bulunan parselin bilgilerini ve koordinatlarını dosya çıktısı olarak alabilmendir. Böylece bir danışmana göndermek, bilgisayarda incelemek veya arşivlemek kolaylaşır.

PDF çıktısı

PDF çıktısı, parsel bilgisini “tek dosyada” saklamak için pratik bir formattır. Telefonda PDF açmak kolaydır; bilgisayarda daha rahat okumak için Adobe Acrobat Reader kullanabilirsin.

KML çıktısı

KML, harita tabanlı bir dosya formatıdır. KML dosyasını bilgisayarda açıp parseli 3D/uydu görünümle incelemek istiyorsan Google Earth ideal araçtır. Böylece parselin çevresini daha geniş bir perspektifle değerlendirebilirsin.

GeoJSON çıktısı

GeoJSON, coğrafi veriyle çalışan araçlarda kullanılabilen bir formattır. Teknik ekipler veya harita üzerinde analiz yapanlar için işe yarar. Dosyayı paylaşmadan önce arşivlemek istersen 7-Zip ile sıkıştırıp tek pakette gönderebilirsin.

Parselle rota oluşturma ve sahada kullanım

Parseli sadece ekranda görmek bazen yetmez; sahada gidip bakmak istersin. Uygulama, bulduğun parsel için rota oluşturma akışını destekleyebilir. Bu, özellikle araziyi ilk kez ziyaret edeceksen çok işe yarar.

Sahada kullanım için küçük ama etkili öneriler:

• Telefon şarjını yüksek tut; harita uygulamaları pil tüketir.
• Çekim zayıf olabilecek bölgelerde ekran görüntüsü almak işini kolaylaştırır.
• Konum hizmetini açıp mavi noktanın geldiğini kontrol et.

Güvenlik ve gizlilik ipuçları

Gayrimenkul ve konum verileri hassas olabilir. Güvenli kullanım için şu adımlar iyi bir standarttır:

• Uygulamayı sadece resmi mağazalardan indir.
• Telefonunda ekran kilidi (PIN/biometrik) kullan.
• Paylaşacağın çıktılarda kişisel detaylar varsa (notlar, ekran görüntüleri) gönderimden önce kontrol et.
• Tarayıcı üzerinden web sürümünü kullanıyorsan, güncel tarayıcı tercih et: Google Chrome veya Mozilla Firefox.

Hesap güvenliğini güçlendirmek için iki adımlı doğrulama düzeni kullanmak da iyi bir alışkanlıktır: Google Authenticator.

Hangi durumlarda çok işe yarar?

TKGM Parsel Sorgu, farklı kullanıcı profillerine hitap eder. En sık işe yaradığı senaryolar:

1) Arsa/arsa payı araştırması (ön inceleme)

Bir arsa ile ilgileniyorsan, ada-parsel üzerinden haritadaki konumu görmek, yüzölçümünü kontrol etmek ve çevresel koşulları anlamak için iyi bir başlangıçtır.

2) Miras, hisseli taşınmaz, aile içi paylaşım konuşmaları

Hisseli taşınmazlarda konuşmalar genelde “hangi parsel” üzerinden yürür. Haritada aynı noktayı görmek, iletişimi kolaylaştırır. Burada önemli hatırlatma: Ekrandaki bilgi resmi belgenin yerine geçmez; resmi işlemde ilgili birimlerden doğrulama gerekir.

3) Ziyaret planlama ve sahada kontrol

Bir araziyi görmeye gideceksen, yaklaşık konumu haritada açıp rota planlamak zaman kazandırır. Sahada telefonun çekmediği bölgelerde ekran görüntüsü almak da kurtarıcı olabilir.

4) Harita dosyasıyla çalışma (KML/GeoJSON)

Teknik ekiplerle veya danışmanlarla çalışıyorsan, çıktı alıp paylaşmak işleri hızlandırır. KML dosyasını Google Earth ile açıp daha detaylı değerlendirme yapabilirsin.

Sık sorunlar ve çözüm yolları

Parsel sorgu uygulamalarında en sık yaşanan problemler genelde harita yüklenmesi, konum izni ve yanlış sorgu parametrelerinden çıkar. Aşağıdaki çözümler pratik şekilde iş görür:

1) Uygulama açılıyor ama harita boş görünüyor

• İnternet bağlantısını değiştir (Wi-Fi ↔ mobil veri).
• VPN veya reklam engelleyici kullanıyorsan geçici kapatıp dene.
• Uygulamayı kapat/aç yap; olmazsa telefonu yeniden başlat.

2) “Parsel bulunamadı” hatası alıyorum

• İl/ilçe/mahalle seçimlerini tekrar kontrol et.
• Ada ve parsel numarasını sıfır/boşluk hatası yapmadan gir.
• Adresle arıyorsan yazımı sadeleştir; mahalle ve sokak bilgisini netleştir.

3) Konumum görünmüyor (mavi nokta yok)

• Telefonun konum servisinin açık olduğundan emin ol.
• Uygulama izinlerinde konum iznini kontrol et.
• Kapalı alanda GPS zayıf çalışabilir; açık alanda tekrar dene.

4) PDF/KML/GeoJSON çıktısı alamıyorum

• Depolama alanında boş yer olduğundan emin ol.
• Dosya indirme/oluşturma izni gerekiyorsa uygulama izinlerini kontrol et.
• PDF için telefonda bir PDF görüntüleyici yoksa Adobe Acrobat Reader kurmayı dene.
• KML açmak için Google Earth kullan.

5) Web sürümü açılmıyor veya takılıyor

• Tarayıcı önbelleğini temizle.
• Güncel tarayıcı kullan: Google Chrome veya Mozilla Firefox.
• Farklı bir ağdan dene.

Alternatif yöntemler ve resmi kanallar

Parsel konumunu görmek için TKGM Parsel Sorgu çok pratik olsa da, “resmi işlem” veya “mülkiyet detayları” gibi konulara geldiğinde farklı resmi kanallar devreye girer. Örneğin taşınmazın hak sahipliği gibi bilgiler, yetkili kanallar üzerinden görüntülenebilir. Bu noktada parsel sorguyu, ön araştırma ve harita görüntüleme aracı olarak düşünmek en güvenli yaklaşımdır.

Uygulama dışında web üzerinden parsel incelemek isteyenler için resmi web arayüzü de bulunur: parselsorgu.tkgm.gov.tr.

Sıkça sorulan sorular (SSS)

TKGM Parsel Sorgu ücretsiz mi?

Evet, uygulama ücretsiz olarak indirilebilir ve temel parsel sorgulama işlemleri yapılabilir.

Ada parsel bilmiyorsam yine de bulabilir miyim?

Evet. Adres sorgu, koordinat sorgu veya harita üzerinden seçim yöntemleriyle ada-parsel bilgisi elinde olmasa bile bölgeye gidip parseli bulman mümkün olabilir.

Haritadaki sınırlar kesin mi?

Harita üzerindeki gösterimler ön araştırma için çok faydalıdır; ancak resmi işlemlerde kesin sınır ve resmi doğrulama için ilgili tapu/kadastro birimlerinden teyit almak gerekir.

KML dosyasını nasıl açarım?

KML dosyaları için en pratik yöntem, bilgisayarda Google Earth kullanmaktır. Dosyayı açıp parseli uydu görüntüsüyle birlikte inceleyebilirsin.

PDF çıktısını nereden açabilirim?

Telefonda PDF genelde açılır; bilgisayarda daha rahat okumak için Adobe Acrobat Reader kullanabilirsin.

Özetle, TKGM Parsel Sorgu indir aramasıyla ulaşacağın bu uygulama; ada-parsel, adres, koordinat ve harita üzerinden sorgu yaparak parseli görüntülemek isteyenler için güçlü bir başlangıç aracıdır. Çıktı alma seçenekleri sayesinde bilgileri arşivleyebilir, KML ile harita üzerinde daha detaylı inceleyebilir ve sahada rota planlayarak parseli yerinde görmeyi kolaylaştırabilirsin.